2025年全球移民市场变幻莫测，不过再怎么变，购房类移民项目对中国申请人还是有着难以抗拒的吸引力。其优势显而易见，一方面能够满足中国申请人的投资需求，另一方面作为实物投资，还兼具身份配置的功能。 ... ...
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2025年全球移民市场变幻莫测，不过再怎么变，购房类移民项目对中国申请人还是有着难以抗拒的吸引力。
其优势显而易见，一方面能够满足中国申请人的投资需求，另一方面作为实物投资，还兼具身份配置的功能。
也正因如此，在不少购房类移民项目里，中国申请人占据了相当高的比例。 令人意想不到的是，土耳其的房产除了受中国人追捧外，欧美投资者也同样为之疯狂。
土耳其房地产市场依旧火爆
据 2025年4月最新公布的数据显示，当月土耳其房产销量高达 11.8万套，同比增长56.6%。在众多城市中，伊斯坦布尔的房产最受欢迎，当月售出1.86万套。
从外国人在土耳其的购房情况来看，4月份共向外国人售出1440套房产，较去年同期增长13.2%，伊斯坦布尔的房产依旧是外国人的首选。 欧美人士也“疯抢”！
土耳其房产之所以火热，绝非仅受中国申请人青睐。凭借其良好的房产投资前景以及 “购房即可获土耳其公民身份” 的优势，吸引了众多欧美人士的目光。
国籍分布颠覆认知：
•俄罗斯（276套）、伊朗（128套）、乌克兰（120套）位居前三；
•德国（80套）、英国（36套）等欧洲买家紧随其后；
•中国买家以42套位列第八，打破 "只有中国人买房移民" 的固有印象。
欧美买家占比超40%，印证土耳其房产 + 身份的组合已成为全球高净值人群的 "标准配置"。 土耳其购房移民为何成“顶流”
超低门槛，护照终生有效
投资不低于40万美元购买土耳其房产，即可拿护照，且3年后房产可自由出售，身份不受影响！相比其他国家动辄百万美元的投资门槛，土耳其堪称“性价比之王”。
房产+身份双收益
土耳其房产市场近年涨幅领跑全球，伊斯坦布尔核心区房价5年暴涨110%，租金收益率高达8%-12%！购房移民不仅锁定身份，更能坐享资产增值红利。
政策红利窗口期
2025年土耳其政府宣布取消存款移民保本政策，购房移民成唯一主流选择。加之其作为欧盟候选国，未来身份含金量或进一步提升，此时入场正是最佳时机。 除此之外，还有一些隐藏“Buff”，比如：
全球通行自由
免签/落地签覆盖日本、新加坡、韩国、中国港澳等128个国家和地区，商务旅行说走就走。
直通美国的黄金跳板
土耳其是美国E-2签证缔约国，持护照可投资赴美创业，配偶合法工作，子女享免费公立教育，轻松实现“曲线赴美”。
教育双重福利
国内名校捷径：子女凭土耳其护照可免试入读清华、北大等顶尖高校；
国际教育衔接：土耳其国际学校采用IB、A-Level课程，无缝对接欧美名校。
无移民监，隐私保障
无需居住、无语言要求，支持双重国籍，且可更名隐藏曾用名，资产规划更安全。
总之，土耳其身份+房产投资组合，不仅是身份规划的捷径，更是资产增值的利器。
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