2026年新年伊始，移民圈就迎来了一个重磅消息：

土耳其宣布对持普通护照的中国公民实行免签，允许每180天内停留不超过90天。

这一举措看似便利了旅游，实则释放了一个更深层的信号：

在全球主要移民目的地纷纷抬高门槛的“收缩时代”，土耳其正以更开放的姿态，吸引全球目光，尤其是投资者。

01、趋势收紧，土耳其却逆势而上。

回顾2025年，一个明显的趋势是：

各国移民政策从“吸引资金数量”转向“筛选申请人质量”。

在欧洲，西班牙正式关停了运行12年的购房黄金签证。

希腊虽保留购房移民，但价格已分区涨至25万、40万、80万欧元三档；葡萄牙、马耳他等国也纷纷提高投资或捐赠门槛，审核趋严。

在亚洲，新加坡将自雇工作准证（EP）月薪门槛提至5600新币；日本经营管理签证的注册资本金从500万日元暴涨至3000万日元。

中国香港的优才、高才计划也在细化标准，提高审核要求。

在这样的背景下，土耳其将购房入籍门槛稳定在40万美元，并新增对华免签，其身份的“工具型”价值尤为凸显。

它并非传统意义上的“移居”目的地，而更像一个为家庭未来配置的“多功能杠杆”。

与许多国家“永居转公民”的漫长路径不同，土耳其投资入籍项目直接授予护照，一步到位，无居住、语言等要求，周期约6-10个月。

数据显示，该项目曾火爆到在17个月内吸引超2.5万人申请。

02、海外身份投资，为什么要选土耳其？

土耳其购房投资有着灵活的退出机制，持有房产满三年后即可出售，实现资本回收。

这相当于把一笔投资放在土耳其锁定3年，三年后拿回来，就给全家换取了一本长期有效的公民护照，可以说性价比相当高。

土耳其护照可以让申请人家庭曲线移居“英美”。

土耳其是美国的E-2签证缔约国，土耳其公民可通过投资美国的方式申请E-2投资者签证，实现快速赴美居住、工作和子女就读公立学校

另外根据《安卡拉协议》，土耳其公民申请英国签证，满足条件后还可以转永居。

资产配置方面，土耳其对海外收入不征税、无外汇管制，能大大方便申请人在全球范围内进行多元化的资产配置，便利资产的保值增值。

子女教育方面，凭土耳其身份可以入读国内的顶尖国际学校，满足条件后还可以让子女以国际生的身份申请国内顶尖名校。

03、除了土耳其，还有哪些身份值得考虑？

当然啦，任何投资都要基于申请人的自身情况和条件做匹配，不仅要看意向国是否是申请人喜欢的，还要看申请人的条件是否能够达到申请要求。

尽管都是买房子拿身份移民，但不同的国家之间，可能还是存在一定的差异的，建议申请人在多看多了解之余，一定要天天专业人士的建议。

坦诚地亮出自己的条件和需求，那么专业顾问也才能根据您的实际情况，给到最合理的建议和最合适的项目。

如果您正在考虑移民，那么以下这些身份，也是可以横向纵向对比的。

1）希腊

希腊25万欧购房拿黄金签证项目，可以说目前在整个欧洲身份中都是极具性价比的。

一家三代拿身份，自由通行29个申根国，享受地中海生活，满足一定条件后子女可回国参加华侨生联考。

需注意，希腊需要无犯罪记录，且房产与身份绑定。

2）西班牙

西班牙数字游民项目，专为自由职业者、远程工作者和互联网从业者设计。

无需投资、无强制消费，要求申请人有远程收入即可申请，单人收入门槛200% SMI（每月2W人民币），相对其他欧盟国家更低。

获批后全家一起获得数字游民签证和西班牙居留权。

申请人配偶可在当地工作，子女可在当地免费入读公立学校，全家可自由访问所有申根国最长停留90天。

住满5年可转永居，居住满10年可以申请护照和公民身份。

3）新加坡

新加坡享有顶级国际声誉，安全、高效的商业环境，以及极具竞争力的S收制度，个税最高22%，无资本利得税、遗产税。

通过新加坡自雇工签（EP）项目，即可轻松获取新加坡务居民身份。

投资费用低，前期仅需20万左右的人民币，适合超高净值家庭、企业主、符合条件的高薪高管及顶级专业人才。

4）巴拿马

巴拿马是著名的离岸税务天堂，对申请人的税优方面有着无可比拟的优势。

另外现在投资30万美元购买一套巴拿马当地的房产，即可一步到位获得巴拿马身份ID、巴拿马永居和巴拿马旅行护照。

且巴拿马旅行护照跟中国籍护照不冲突，出入境的时候两本护照一起使用、一起出示即可，大大提高全球范围内的通行和生意能力。

另外这个房产投资也是可以在持有五年后实现资本退出的，五年后卖掉房子身份依然会保留。

子女可回国参加华侨生联考，美元为巴拿马法定货币，国家政策安全稳定，通胀风险低。

04、身份规划的真正意义

以上，移民的核心，已从“移居”转向“配置”。

现代身份规划，更像是一份为家庭未来购买的风险对冲与机会增值“期权”。

它不是要你立刻改变生活，而是当变化来临时：

无论是出行受阻、教育路径受限、税务压力上升还是资产安全受到挑战时，你手中能多一份从容选择的筹码。