如今，西班牙正式终止了推行长达11年的“黄金签证”政策，这意味着通过购房、创业或购买股票等方式移居西班牙的大门已被关闭。在这种情况下，拓普星舟为大家整理了一些在投资门槛和身份价值方面与西班牙黄金签证相近 ...
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如今，西班牙正式终止了推行长达11年的“黄金签证”政策，这意味着通过购房、创业或购买股票等方式移居西班牙的大门已被关闭。
在这种情况下，拓普星舟为大家整理了一些在投资门槛和身份价值方面与西班牙黄金签证相近的“替代方案”。
方案一：希腊
投资25万欧元以上的房产
希腊黄金签证计划始于2013年，计划允许非欧盟公民通过投资房产的方式获得希腊的永久居留许可。在希腊合法居住满7年后，投资者即有资格申请入籍。
投资要求（三选一）：
❶ 25万欧元：购买具有商业、工业、酒店等性质的建筑。 ❷ 40万欧元：购买除80万欧元区域外，面积至少为120平方米的单一房产； ❸ 80万欧元：购买雅典、塞萨洛尼基等人口超过 3,100 人的岛屿的房产。 与西班牙黄金签证的相似之处：
❍ 允许投资房产，且最低投资门槛比西班牙（50万欧元以上）低一半。 ❍ 允许携带配偶、双方父母以及子女（希腊：<21周岁，西班牙：18周岁）。 ❍ 畅游申根区29国，包括法国、意大利、德国、葡萄牙等。 ❍ 房产为永久产权，具备保值增值潜力。
总的来说，从投资房产的角度来看，希腊的投资门槛在欧洲国家中处于较低水平。投资者还可以将房产出租（长期租赁）以获得收益。 方案二：匈牙利
投资25万欧元的房地产基金
去年7月，匈牙利重启了阔别六年的黄金签证计划，允许投资者通过投资房地产基金或捐款的方式，获得为期十年的居留权，并可通过维持投资可再续签10年。
该计划一经推出便备受投资者关注，申请热度持续高涨。
投资要求（二选一）：
❶ 房地产投资基金：投资25万欧元于政府指定的房地产基金。 ❷ 向匈牙利公共信托捐款：捐款100万欧元于由公共信托机构运营的高等教育机构。 与西班牙黄金签证的相似之处：
❍ 一家三口可同获身份，且无需移民监。 ❍ 可畅游申根区：在当地享有生活和工作权利，同时可以进入欧洲申根区。
值得一提的是，匈牙利近年来经济表现强劲，且税制优惠，其中包括15%的统一所得税率和仅9%的公司税率。这相当于给投资者打了一针“强心剂。 方案三：马耳他 可购房/租房
马耳他永久居留计划为对该国做出重大经济贡献的个人和家庭提供永久居留许可。主申请人年满 18 岁，提供50万欧元资产证明（其中15万欧元为金融资产），即可参与该计划。
投资要求：
❶ 慈善捐赠：2000欧元到当地非盈利组织。 ❷ 持有房产或租房五年（二选一） — 租房：马耳他主岛/戈佐岛最低1.4万欧元以上/年，捐款6万欧元。 — 购房：马耳他主岛/戈佐岛37.5万欧元以上，捐款3万欧元。 与西班牙黄金签证的相似之处：
❍ 无居住要求，全家同获身份，但马耳他允许四代家庭成员获得永居，携带的家属人数更多； ❍ 在180天内，可在欧盟国家居留90天，并可免签进入欧洲申根区。
此外，马耳他集欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家身份于一体，是全球唯一四位一体国。
如果为了在欧洲做生意出入便利，或让子女接受优质的英式教育，首选马耳他。 这三个国家的共同点在于：拥有优美的自然环境、悠闲的生活节奏，优渥的社会福利以及相对较低的移民门槛。
若您有移居的意愿，或希望了解关于任一国家的具体信息，欢迎咨询拓普星舟，我们将为您提供量身定制的专属方案。
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