塞浦路斯加入申根区的进程，接连传来实打实的重磅利好。当地时间2026年1月23日，在塞浦路斯首都尼科西亚举行的新闻发布会上，欧洲内政与移民专员马格努斯·布鲁纳表示，欧盟委员会完全支持塞浦路斯加入开放边界的申 ...
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塞浦路斯加入申根区的进程，接连传来实打实的重磅利好。
当地时间2026年1月23日，在塞浦路斯首都尼科西亚举行的新闻发布会上，欧洲内政与移民专员马格努斯·布鲁纳表示，欧盟委员会完全支持塞浦路斯加入开放边界的申根区。
塞浦路斯最早可能在2026春季迈出加入申根区的决定性一步，欧盟委员会预计将在未来几个月内通过对该国的申根评估报告。 布鲁纳高度评价了塞浦路斯在边境管理、数据共享及申根信息系统对接方面的进展，“近几个月来已经取得了许多进步。我们全力支持塞浦路斯加入申根区，塞浦路斯的参与将对整个地区产生积极影响”。
这一官方声明，为塞浦路斯入申根按下了加速键，标志着塞浦路斯在欧盟全力支持下，正式迈向最后的关键突破。 对移民申请者而言，申根区的加入，从来不是简单的“通行便利”，而是塞浦路斯身份价值的全面跃升。
这个即将成为全球第二个“四位一体”（欧盟成员国、欧元区国家、英联邦成员国、申根区成员国）的国家，正凭借多重利好优势，成为2026年欧洲移民的优选。
把握申根前的最后机遇
对做海外资产配置、身份规划的投资者来说，2026 年上半年是至关重要的窗口期。塞浦路斯的房产价值与身份含金量，即将迎来跨越式的提升。
身份含金量直接跃升，畅行欧洲无需额外签证
塞浦路斯一旦成功加入申根区，现有的永居身份将直接升级为申根通行身份。
持有者无需再单独办理签证，就能自由往返 30 个欧洲申根国家，旅游、商务、探亲都不受限，真正实现 “一张永居卡，畅行全欧洲”。
房产升值势能凸显，提前布局锁定红利
根据此前的市场经验，国家身份价值升级，往往会带动旅游业爆发、海外需求激增，推动房价稳步上涨。
要知道，去年塞浦路斯房产市场的成绩就很亮眼，据塞浦路斯房地产经纪人注册委员会官方报告显示：
2025年塞浦路斯房产转让总值成功突破47亿欧元，销售合同量同比激增15%，达18114份，市场活跃度再创新高，在全球地产市场中备受瞩目。 宽松移民政策进入尾声，门槛上调风险加剧
从过往欧洲移民市场的规律来看，一个国家的身份价值提升后，对应的移民政策往往会快速收紧。
随着塞浦路斯入申根进入倒计时，欧盟大概率会要求塞浦路斯提高投资移民门槛，比如购房投资额从 30 万欧元上调至 50 万欧元，或是增加居住时长等要求。 等到塞浦路斯正式加入申根区、一切尘埃落定之后，再想入手就彻底晚了。
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