当地时间 2025 年 10 月 28 日，葡萄牙议会以近 70% 的绝对多数票，通过了《国籍法》修订案。这意味着，非欧盟公民想入籍葡萄牙，年限将从原来的 5 年直接延长至 10 年，还得额外通过葡语测试、文化考核，甚至实际等待周期可能再拉长数月！

不过目前法案还没正式生效，仍在总统审核阶段：要么总统签字后公开生效，要么被退回议会重审。对还没递交入籍申请的人来说，现在仍是 "抓旧政尾巴" 的窗口期，递交即可沿用 5 年入籍规则。但长远看，葡萄牙这步调整，早已是欧洲移民政策的 "缩影"。

欧洲移民持续收紧

不止葡萄牙，近年来全球多国都在密集调整移民政策，核心方向是提高移民门槛、减少移民通道。

爱尔兰：2023 年 2 月直接关停投资移民项目，直接切断 "花钱拿身份" 的路径；

西班牙：2025 年 4 月宣布关闭购房移民，此前通过房产拿居留的通道不复存在；

希腊：2024 年 9 月涨价，雅典、圣托里尼等热门地区购房门槛飙到 80 万欧，但保留了 25 万欧 "商改住" 的低门槛选项；

连亚洲的日本也跟风，经营管理签证投资从 500 万日元涨到 3000 万日元，审核要求翻倍。传统移民大国加拿大配额收紧，澳洲关闭投资移民……

过去靠 "低投资、快拿身份" 的时代逐渐落幕，想找性价比高的欧洲移民项目，得把目光转向政策更稳定、门槛更友好的选择。

欧洲高性价比移民项目

1. 希腊：25 万欧 "商改住"，三代永居 + 申根自由

希腊是目前欧盟少有的 "低门槛 + 高确定性" 项目，核心优势戳中中国家庭需求

成本可控：仅需 25 万欧元买 "商改住" 房产，不用扎堆抢高价住宅；

全家受益：一人申请，配偶、21 岁以下子女、双方父母都能同步拿永居，真正 "三代同行"；

无居住压力：不用强制在希腊住，国内工作生活不受影响，房产出租还能赚取租金；

教育加分：子女可上希腊国际学校（学费仅国内 1/2），满足居住要求后还能回国参加华侨生联考，低分冲 985/211。

作为申根国，持希腊永居卡还能免签畅行 29 个欧洲国家，商务、旅游都方便。

2. 马耳他："四位一体" 身份，轻资产撬动全球资源

马耳他是全球唯一集齐 "欧盟 + 申根 + 欧元区 + 英联邦" 的国家，适合想兼顾教育、税务和出行的家庭

轻资产模式：不用买房，靠 "租房 + 捐款" 就能拿永居，总成本约100万人民币起；

四代移民：除了配偶和子女，经济依赖于主申请人的双方父母和祖父母都能随行，家庭团聚无压力；

英语环境：公立学校免费，私立学校年学费仅 3000-6000 欧元，完美衔接英美高校；

税务友好：非全球征税，无遗产税、赠与税

3. 匈牙利：中东欧门户，低成本拿欧盟身份

匈牙利是深耕中东欧市场的 "黑马"，适合想去欧洲开拓市场、生活的申请人��

快速获批：通过指定投资（如本地企业股权）或创业，6 个月内可拿居留许可，无强制居住要求；

成本亲民：投资门槛低于西欧国家，生活成本也低 —— 布达佩斯物价仅为伦敦的 1/3；

教育便利：多所百年名校（如布达佩斯技术与经济大学）提供英语授课，学费 1-3 万欧元 / 年，欧盟学分互认；

区位优势：作为中东欧交通枢纽，持匈牙利身份方便拓展欧洲业务，后续还能转永居、入籍。

在欧洲移民政策 "多变且收紧"的当下，有需求的家庭请抓紧时间选择希腊、马耳他、匈牙利这类政策稳定、门槛清晰的项目来实现身份规划，欢迎联系【拓普星舟】资深移民顾问获取详细资料清单和项目介绍。