最新发布的《Henley Residence Program Index 2025》，希腊以73分的综合得分高居全球第一，领先瑞士1分、意大利与葡萄牙3分。73分并非简单数字，它是“国家声誉、生活质量、项目合规度、投资门槛、时间成本” ... ...
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一份来自权威咨询机构Henley & Partners的年度评估，把聚光灯再次打向了爱琴海畔的希腊。 根据Henley & Partners最新发布的《Henley Residence Program Index 2025》，希腊以73分的综合得分高居全球第一，领先瑞士1分、意大利与葡萄牙3分。73分并非简单数字，它是“国家声誉、生活质量、项目合规度、投资门槛、时间成本”等十余项硬指标叠加后的结果，意味着希腊在移民申请人最关心的维度上几乎没有短板，成为2025年移民界的“六边形战士”。 01、国家声誉：欧盟金字招牌＋申根自由通行
Henley把“声誉”列为权重最高的指标之一。希腊不仅是欧盟与申根“双料”成员国，更是欧元区最古老的经济体之一。相较于加勒比海地区护照项目常被质疑的“合规风险”，希腊居留卡在开户、税务居民身份认定、国际尽调中天然具备信用溢价。申请人获得希腊永居后，可免签进入全部29个申根国，可谓一纸身份、欧洲通行。
02、投资门槛：25万欧元“起步价”背后的杠杆效应
同为欧洲黄金签证，葡萄牙与西班牙在关停之前最低购房额已抬至50万欧元，目前希腊仍保留了一定数量的25万欧元商改住的选择。Henley在“投资要求”维度给希腊打出高分，原因正是“同等投资额下，希腊可撬动最大欧盟身份”。此外，希腊房产以度假型短租为主，年化租金回报3%–5%，雅典市区可达到6-7%，兼顾身份、现金流与资产保值，一举三得。 03、家庭友好：一人申请，三代同获永居
希腊法案允许主申请人携带配偶、21岁以下子女、父母及配偶父母同步获批，且无移民监要求，仅需每5年登陆一次更新卡片。Henley在“生活质量”维度给希腊打出高分，理由包括：地中海饮食全球公认最健康；国际学校学费仅为国内的1/3；医疗体系在世界卫生组织排名第14位，人均寿命81.5岁。对于“上有老、下有小”的中国家庭，希腊完美契合“教育＋养老”双重需求。
04、持有灵活，仅需每5年登陆一次
不同于美国和加拿大对于居住的强制要求，希腊黄金居留签无移民监，持有期间仅需每5年登陆一次希腊去休闲度假，即可维持身份；若持有人住满7年并通过希腊语A2考试，还可申请入籍。
05、资产增值：旅游复苏与“欧洲版海南”红利
2024年希腊接待国际游客超3400万人次，创历史新高；雅典市中心房价已连续7年上涨，累计涨幅68%，但绝对值仍仅为巴黎的1/4、伦敦的1/6。欧盟复苏基金已向希腊注入320亿欧元，用于码头、公路、5G基础设施升级。Henley在报告中提醒投资人：希腊正处于“资产价格与价值错配”的窗口期，黄金签证既是身份工具，更是锁定欧洲核心资产的入场券。 过去十年，中国家庭办理移民常把身份视为“保险丝”——平时不用，关键时刻防身。希腊黄金签证用73分的成绩单证明：真正的优质身份，应当同时是教育捷径、通行利器、资产方舟、税务工具和生活乐土。当不确定性成为常态，希腊把身份、收益、流动性、合规性打包成一套“欧盟标准套餐”，让申请人可以把“Plan B”升级为“Plan A”。2025年，如果你正在寻找一张可以通行欧洲、兼顾教育、又能让全家人即刻享受的“全球通行证”，希腊就是答案。
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2023-06-13
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